Grande-Motte - Superbe T3/4 de 95m2 avec terrasse de 217m2

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Appartement - La Grande-Motte (34280) - 95 m² - Ref : 1197-3

445 000 HAI*
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Description de l'offre

LA GRANDE MOTTE - LE PONANT - Exceptionnel et rare avec une terrasse sans-vis-à-vis de 217m2 pour cet appartement T3/T4 dans un quartier calme proche des commodités. Surface de 95 m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 58 appartements, comprenant 2 chambres et un bureau, possibilité de faire une 4ème chambre, une salle d'eau et une salle de bain récentes, un WC séparé, un double salon/salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée, deux celliers. Terrasse privative orientée sud et ouest sur 3 faces de l'appartement. 2 places de stationnements. Visite virtuelle avec les photos 360° disponibles sur demande. A voir absolument. Copropriété de 30 lots et 3400€ de charges annuelles (entretien copropriété et eau froide). Le prix est de 445 000 € honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 € hors honoraires. Maurin Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 445 000 €


Ville LA GRANDE-MOTTE


Type de biens Appartement


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1974


copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 3 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 764 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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