Maison T6 de 188m2 sur 450m2 de terrain avec piscine

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Maison - Lattes (34970) - 188 m² - Ref : 963-1

499 000 HAI*
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Description de l'offre

Lattes - Maison familiale contemporaine de 188 m² habitables sur 450 m² de terrain avec une belle piscine 9 x 4, dans un quartier résidentiel proche des écoles et des transports en commun et des commerces. Le bien est actuellement divisé en 2 logements qui peuvent être aisément reliés à nouveau. Au rez-de-chaussée : un T4 de 105 m² composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec WC séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et WC. Une belle cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse avec coin barbecue à l'arrière de la maison. A l'avant, une belle terrasse donnant sur une piscine 9x4, un salon/salle à manger avec cheminée à insert. Un WC séparé, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. A l'étage : Un T3 de 76 m² environ composé d'un dégagement, de deux belles chambres avec placard, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et WC,  d'une salle d'eau, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 19 m². De belles prestations : volets roulants électriques, climatisation réversible. Deux stationnements. Le prix est de 499 000 € honoraires d'agence inclus de 3.95% TTC charge acquéreur soit 480 000 € hors honoraires. Maurin Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 499 000 €


Ville LATTES


Type de biens Maison


Code postal 34970


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 188


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1998


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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