Lattes - Maison T4 de 115 m2 avec piscine

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Maison - Lattes (34970) - 115 m² - Ref : 991-3

449 000 HAI*
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Description de l'offre

Belle villa T4 de 115 m²environ sur un terrain de 450 m², dans un quartier résidentiel de Lattes, au calme, proche du Tram et des commerces. Bel espace extérieur avec barbecue, pergola et piscine 7 x 4. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, un placard aménagé, un grand salon/salle à manger de 37 m² avec une cuisine ouverte toute équipée disposant d'un accès direct au cellier/buanderie de plus de 11 m² et au garage. Possibilité de 4ème chambre. Au 1er étage : un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque, 3 belles chambres dont une avec dressing et possibilité de salle d'eau supplémentaire. Double vitrage avec baies alu à galandage. Volets électriques avec commande centralisée à l'entrée, climatisation réversible sur le rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Une visite s'impose. Le prix est de 449 000 € honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur soit 400 000 € hors honoraires. Maurin Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 449 000 €


Ville LATTES


Type de biens Maison


Code postal 34970


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %


Taxe foncière annuelle 1 996 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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