Carnon - Appartement T3 de 73m2 en front de mer

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Appartement - Carnon Plage (34280) - 73 m² - Ref : 1006-2

385 000 HAI*
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Description de l'offre

Appartement en front de mer de 73 m² avec 10 m² environ de Loggia, proche des commerces et du port, très bien équipé, vue panoramique sur la mer de toutes les pièces et exposé plein sud. Accès direct à la plage par l’immeuble. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue. Disposant de 2 chambres, de nombreux rangements et placards, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparé, parking privé devant l'immeuble et possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément. Copropriété 12 lots et charges annuelles de 1296€ / an.  Le prix est de 385 000 € honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur soit 370 000 € hors honoraires.. Maurin Immobilier. DPE en cours de réalisation.

Descriptif du bien

Prix du bien 385 000 €


Ville CARNON PLAGE


Type de biens Appartement


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 296 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Charges 108 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Carnon plage (34280)

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