EXCLUSIVITE! MONTPELLIER Aiguelongue - Superbe T3 de 78m2 avec terrasse, solarium et garage.

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Montpellier (34000) - 79 m² - Ref : 1318-1

495 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE! Montpellier secteur Aiguelongue, au calme d'une très belle résidence sécurisée entourée de pins, nous proposons un joli 3 pièces de78 m2avec terrasse, solarium, garage et parking. En 2éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la verdure, d'un séjour de 25 m2, d' une cuisine indépendante, de deux chambres de 11m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et pour parfaire votre confort, une belle terrasse de 17m² et un solarium de 25m² pour se détendre ou déjeuner au soleil. Les charges comprennent, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la résidence, des espaces verts et de la piscine. Les ravalements de façades ont été réalisés en 2019. Les charges de copropriété sont de 3200 euros par an et la taxe foncière est de 1800 euros.   Lien Vidéo : https://youtu.be/ADZczdb1P2o   Le prix est de 495 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version. Maurin Immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville MONTPELLIER


Type de biens Appartement


Code postal 34000


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1990


Quartier Aiguelongue


Copropriété OUI


Lot n° 19


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 710 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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